Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz in Urfahr!
Objektbeschreibung
Objektart: Wohnung
Ort: Linz
Nutzfläche: 80,00m²
Preise
Kaufpreis: € 249.000,00
Detail
Objektnummer: 2390/4464
HWB: 78.45
HWB-Klasse: C
fGEE: 1.48
fGEE-Klasse: C
Käuferprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und eine einladende Atmosphäre. Sie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage nahe Treffling. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während die moderne Küche und der Essbereich viel Platz für gemeinsame Stunden bieten.
Ausstattung:
- Nutzfläche: ca. 80 m² inkl. Balkon/Loggia
- Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits-/Gästezimmer)
- Balkon/Loggia: Ja mit 8 m² und schöner Aussicht
- Küche: Voll ausgestattet mit modernen Geräten
- Badezimmer: Hochwertig mit Dusche/Badewanne
- Bodenbeläge: Parkett & Fliesen
- Besonderheiten: Viel Stauraum, hochwertige Holzfenster mit Insektenschutz, gemütliche Essecke
- Heizung: Zentralheizung für die gesamte Anlage inklusive Fußbodenheizung
- Betriebskosten lt. Hausverwaltung 01.07.2023: ca. 124,93 € monatlich
- Heizkosten lt. Hausverwaltung 16.03.2023 : ca. 97,00 € monatlich
- Rücklage lt. Hausverwaltung vom 31.12.2023: Guthaben ca. 190.563,64 €
Verkaufspreis:
Euro 249.000,-.
Vermittlungsprovision:
3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt.
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