Exklusives Weinbaugrundstück, Südhang in sonniger Lage!

4942 Wippenham, Oberösterreich
13.975m²

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Hermann Langanger VKB-Immobilien GmbH

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€ 461.175,— Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektbeschreibung

Objektart: Grundstück

Ort: Wippenham

Grundstücksfläche: 13.975,00m²

Preise

Kaufpreis: € 461.175,00

Kaufpreis: € 461.175,00

Detail

Objektnummer: 2390/4461

Käuferprovision: 16.602,30 € inkl. 20% USt.

Beschreibung

Werden Sie Winzer! Faszination "eigener Bio-Weinanbau"



Ob Bio-Trauben genießen oder selber ökologischen Wein keltern, hier wird der Traum vom eigenen Weingarten Wirklichkeit!



Verkauft wird ein 13975m² großes Grundstück (BIO Boden) mit landwirtschaftlicher Nutzung, bei dem bereits von einem HA die Genehmigung für Weinanbau vorliegt.



Bei dem Grundstück handelt es sich um einen nach Süden geneigten Hang mit bestmöglicher Sonneneinstrahlung.



Der für den Weinanbau vorgesehene Teil des Grundstückes ist mit einer natürlichen Hecke, lebendem Zaun eingefriedet. Das Grundstück ist  ca. auf 490 Höhenmeter gelegen.



Es gibt einen befestigten Weg der über das Grundstück führt sowie eine Zufahrtsmöglichkeit im oberen nördlich gelegenen Teil,  und auch im unteren südlich gelegenen Teil des Grundstückes.



 



Mit der Klimaveränderung profitiert der Weinbau und es werden in Oberösterreich heute bereits ca. 100 ha Weinkulturen erfolgreich bewirtschaftet.



Auch die Qualität ist hervorragend-das zeigen Weinprämierungen, Salon 2020, Staatsmeisterschaft Österreichischer heimischer Weine. Zwei oberösterreichische Weine, darunter ein Innviertler Wein



aus dem Bezirk Ried im Innkreis wurden mit dem 1. Rang ausgezeichnet.



 



Kaufpreis: Euro 461.175.- Entspricht m² Preis von Euro 33.- 



 



PROVISION:

3% vom Kaufpreis + Mwst. 



Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.



BESICHTIGUNG:

Für weitere Fragen sowie eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Hermann Langanger, unter der Telefonnummer 0676 83 667 782 gerne zur Verfügung!



 



 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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