Neubauprojekt im Zentrum von Hofkirchen i. Tkr. -moderne Wohnung in Toplage
Objektbeschreibung
Objektart: Wohnung
Ort: Hofkirchen im Traunkreis
Wohnfläche: 104,40m²
Kellerfläche: 5,04m²
Preise
Kaufpreis: € 583.200,00
Detail
Objektnummer: 2390/4291
Badezimmer: 1
WC: 1
Terrasse(n): 1
Terrassen Fläche: 55,17m²
Balkon/Terrassen Fläche: 55,17m²
HWB: 30
HWB-Klasse: B
fGEE: 0.61
fGEE-Klasse: A+
Baujahr: 2024
Alter: NEUBAU
Beschreibung
Attraktive Freiflächen wie Loggien und Eigengärten. Perfekte Infrastruktur mit Cafe und weiteren Geschäft im Gebäude.
23 Tiefgaragenplätze.
Ideal für Anleger und Eigennutzer.
Hochwertige Ausstattung
Provisionsfrei direkt vom Bauträger!
Tiefgaragenplatz (KP € 22.500,-) nicht im Kaufpreis enthalten.
Nach intensiver Projektvorbereitung soll nun im Frühjahr/Sommer 2024 der Baubeginn für das Mehrzweckgebäude mitten im Zentrum von Hofkirchen/Tr. erfolgen. Das Gebäude besteht aus zwei Geschäftslokalen, davon eines für ein Cafe/Bäckerei, Verkaufslokal und eine weiteres für ein Geschäft oder einen Dienstleister geeignet, zusätzlich stehen einige Büros und hochwertige Wohnungen, sowie 2 Penthouse-Wohnungen zur Verfügung. Es wird mit einem Lift ausgestattet und barrierefrei ausgeführt. Weiters verfügt es über eine Tiefgarage mit 23 Abstellplätzen und 7 Besucherparkplätzen im Freien vor den Ladenlokalen.
Die einzelnen Einheiten können schlüsselfertig oder auch nur belagsfertig erworben werden. Bezüglich Ausstattung und Innenraufaufteilung aller Einheiten gibt es bis ca. Juni noch ein hohes Maß an Mitgestaltungsmöglichkeit.
Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant.
Die einzelnen (Wohnungs-)Einheiten sind zum selber Bewohnen, als Vorsorgewohnungen, aber auch für Anleger zum Vermieten bestens geeignet. Für Anleger besteht die Möglichkeit eines Nettokaufs.
Nettopreis Top 11: € 508.200,00 zzgl. TG-PPL. € 19.500,00 Netto
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die VKB Immobilien GmbH nur mit der Verkaufsvermittlung dieses Projektes beauftragt ist und hier selbst keine Bauträgertätigkeit ausübt.
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 DW 1281 oder 1299.
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