2-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon im VKB Park Mercurius
Objektbeschreibung
Objektart: Wohnung
Ort: Wels
Zimmer: 2
Wohnfläche: 42,14m²
Kellerfläche: 3,39m²
Preise
Gesamtmiete: € 680,03
Miete: € 538,57
Betriebskosten: € 79,64
Umsatzsteuer: € 61,82
monatliche Gesamtbelastung: € 680,03
Detail
Objektnummer: 2390/4371
Badezimmer: 1
WC: 1
Balkon(e): 1
Balkon Fläche: 15,48m²
Balkon/Terrassen Fläche: 15,48m²
HWB: 25
HWB-Klasse: A
fGEE: 0.73
fGEE-Klasse: A
Baujahr: 2021
Mieterprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
Nachhaltiges Wohnen in Wels
Sie sind noch auf der Suche nach Ihrer Traumwohnung in Wels
Der " VKB PARK MERCURIUS" bereitet dieser Suche ein Ende, denn in den vier Gebäudekomplexen werden 49 Mietwohnungen in verschiedenen Größen individuell abgestimmt, wo junges Wohnen, sowie barrierefreies Wohnen ermöglicht werden.
Ein Ort der Begegnung wird durch deren Anrainerinnen und Anrainer erst vollkommen.
Kücheneinrichtung:
Küchenzeile inklusive Oberschränken in zeitlos-elegantem Design. Ausgestattet mit Einbauherd (Ceranfeld), Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug, Spüle.
Heizung:
Zentralheizung ( Basis Fernwärme /Wärmepumpen)
Fußbodenheizung mit zentraler Wohnungsregelung
Innenstadtlage am Kaiser-Josef-Platz Wels
Gute Verkehrsanbindung
Nachhaltige Bauweise mit angestrebter ÖGNI-Zertifizierung
Jede Wohnung verfügt über einen im Untergeschoss gelegenen Abstellraum.
Lift
PKW Parkplätze im 1. und 2. Tiefgaragengeschoss werden bei Bedarf zugeteilt.
Die Wohnung befindet sich im Block 3 im 2. Obergeschoss und bietet ca. 42,14 m² Wohnfläche + 15,48 m² Balkon + 3,39 m² Lager/Kellerfläche.
Aufteilung;
siehe Grundriss.
Die m² sind ungefähre Angaben! Änderungen vorbehalten!
Miete:
Euro 680,03 inkl. Betriebskosten
Die Betriebskosten in der Höhe von Euro 87,60 sind im Mietpreis inbegriffen.
Provisionsfrei für den Mieter.
Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281.
Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.