WACHAU GENIESSEN - NUR NOCH WENIGE EINHEITEN FREI!

3512 Mautern an der Donau, Niederösterreich
51m²

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Mag. Dieter Usleber VKB-Immobilien GmbH

Mobil: +43 676 83 667 785
Telefon: +43 732 7637 2924
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€ 289.500,— Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektbeschreibung

Objektart: Wohnung

Ort: Mautern an der Donau

Wohnfläche: 51,01m²

Gartenfläche: 62,34m²

Kellerfläche: 2,50m²

Preise

Kaufpreis: € 289.500,00

Kaufpreis: € 289.500,00

Detail

Objektnummer: 2390/4083

Badezimmer: 1

WC: 1

Terrasse(n): 1

Terrassen Fläche: 12,92m²

Balkon/Terrassen Fläche: 12,92m²

HWB: 30

Käuferprovision: Provision bezahlt der Abgeber.

Beschreibung

Diese moderne und charmante Kleinwohnhausanlage liegt in einer verkehrsruhigen Zone im Grüngürtel von Mautern und besteht aus insgesamt 16 Wohnungen. Die Wohnung TOP 1 im Erdgeschoss weist eine Wohnfläche von knapp über 51 m² auf und besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer, einem Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC und einen Abstellraum. Zum Genießen der Freizeit lädt die Terrasse und der Eigengarten ein. Ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenplätze komplettieren das Angebot.



Die wichtigsten Vorteile im Überblick:



- Kleinwohnung mit rund 51 m² im Herzen der Wachau



- Entspannte Wohnathmosphäre im Grüngürtel der Stadt Mautern



- Terrasse und Eigengarten



- Großes Wohn-/Esszimmer



- Kellerabteil und zwei Tiefgaragenplätze



- Barrierefreier Zugang



- Provision zahlt der Verkäufer!



 



Egal ob als Student der Donauuniversität Krems oder als begeisterter Wachau-Urlauber, lassen Sie sich diese Anlagemöglichkeit nicht entgehen!



HWB: 30 kWh/m²/a



Kaufpreis:

Euro 289.500,-- SCHLÜSSELFERTIG



Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der WohnPlus Spezialist der VKB-Bank.



Vermittlungsprovision:

Maklerprovision zahlt der Verkäufer!



Detailunterlagen:

Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung bei Herrn Mag. Usleber unter der Telefonnummer 0676 83 667 785.



Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

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