DER REIZ
DES EIGENTUMS
Warum kommt Wohnungseigentum als Lebensziel eine hohe Gewichtung zu? Natürlich sind Familie, soziale Sicherheit sowie ein ruhiges und freies Leben an der Spitze von Lebenswünschen zu finden. Doch dann schließt sich schon die Schaffung von Eigentum an. Keine Miete mehr an andere zahlen, die Lebensqualität verbessern, für das Alter vorsorgen, das zählt. Die jeweilige Traumimmobilie zu finden, ist kein einfaches Unterfangen. „Das ist den meisten Interessenten durchaus bewusst“, berichtet Dipl.-HTL-Ing. Mario Zoidl als langjähriger Geschäftsführer von VKB-Immobilien im neuen Kundenmagazin aus der täglichen Praxis.
PROFIS FÜLLEN LÜCKEN
Zwischen Vorstellung und Realität klaffen gerade beim Start der Suche oft Lücken. Und hier sind Immobilienmakler und -maklerinnen als professionelle „Lückenfüller“ besonders hilfreich. Das kann gut ein Drittel der Immobiliensucher bestätigen, die mit Maklerunterstützung zu einem erfolgreichen Abschluss gekommen sind. Langfristige Verpflichtung durch Kreditaufnahme ist aktuell der gewichtigste Grund, kein Eigentum schaffen zu wollen. Gerade hier können die Makler von VKB-Immobilien durch die enge Zusammenarbeit mit der Muttergesellschaft VKB ungewöhnlich hilfreich aktiv werden. Das neue Kundenmagazin liegt in allen VKB-Geschäftsstellen kostenlos zur Mitnahme bereit. Es zeigt mit 162 vorgestellten Objekten auch gleich mögliche Wege zur Traumverwirklichung auf.
BARRIEREN ÜBERWINDEN
Die Barrieren zum Wohnen im Eigentum lassen sich nun wieder leichter überwinden als in der jüngeren Vergangenheit. Staatliche Förderungen, Zinssatzsenkungen und die Bereitschaft, sich auch in kleinerem Wohnraum wohl zu fühlen, sind spürbare Kletterhilfen. Darüber hinaus hat das Interesse auch an sanierungsbedürftigem Wohnraum zugenommen und sich das Angebot an gebrauchten Wohnungen und Häusern erhöht. Jüngere unter dreißig Jahren sind bei der Erfüllung des Traums von den eigenen vier Wänden besonders aktiv. Acht von zehn jungen Menschen bekennen sich als klar eigentumsorientiert.
LUXUS IST KEIN ZIEL
Luxuswohnungen sind dabei kein Ziel. Lediglich Balkon oder Terrasse werden kräftig gewünscht, gefolgt von getrenntem Bad und WC sowie vom ebenfalls getrennten Küche-Wohn-Bereich. Luxus wird beim Wohnen ohnehin sehr individuell gesehen. Der Preis ist hier nicht das allein-entscheidende Kriterium, neben der Lage zählt auch das Design. Da im vergangenen Jahrzehnt viele Wohnungen sich auf Grund der erzielten Wertsteigerungen ohnehin schon dem Luxusbereich angenähert hatten, wird hier ganz pragmatisch durch die Suche nach altem oder kleinerem Wohnraum in preisgünstigen Lagen reagiert.
EIGENTUM MACHT ZUFRIEDENER
Der Wunsch zum Wohnen in den eigenen vier Wänden kommt nicht von ungefähr. Zwar ist deutlich mehr als die Hälfte der ÖsterreicherInnen mit dem jeweiligen Zuhause zufrieden. Aber Eigentümer ausgeprägt mehr als Mieter. Nicht unlogisch, dass daher zwei Drittel aller Mieterinnen und Mieter sich Eigentum wünschen. Schließlich zählt gepflegtes Wohnen mit geschmackvoller Einrichtung zu den fünf wichtigsten Zielen im Leben der Österreicher.
Eigentum verschönt das Leben
durchaus ohne Luxusstreben.
