FRÜHJAHRSPUTZ IM FREIEN
Der Winter geht, der Frühjahrsputz kommt. Innerhalb eines Hauses oder einer Wohnung ist das große Saubermachen bereits verinnerlicht. Der Außenbereich aber leidet oft an Vernachlässigung. Jetzt ist der richtige Zeitpunkt, Werkzeug und Leiter zu schnappen und sich von oben nach unten den fünf Hauptansatzpunkten von Reinigung und Kontrolle außerhalb der Wohnfläche zu widmen: Dach und Dachrinne, Fassade, Fenster, Balkon und Terrasse sowie Keller.
DACH
Bauschäden entstehen meist durch unerwünschte Wassereinwirkung. Daher sollte nach Frost und Schnee gleich einmal das Dach überprüft werden. Guter Sitz der Dachziegel, die Halterung von Dachrinnen und Schneefanggittern, Verblechungen, Silikon- und Dehnungsfugen vor allem bei Schornsteinen und Dachfenstern eröffnen den Reigen der Inspektion. Aus den Regenrinnen sind Herbstlaub und alle anderen über die Dachfläche eingespülten Ablagerungen zu entfernen. Eine kleine, gekrümmte Schaufel ist dabei hilfreich. Am Dachboden selbst sind auch die Holzteile zu überprüfen.
FASSADE
Von den Regenrinnen schweift der Blick gleich hinüber zur Fassade. Wasserflecken können auf Schäden bei den Dachrinnen hinweisen, kleinere Risse sollten gleich abgedichtet werden. Bei größeren Schäden sollten Professionisten ans Werk gehen. Detto bei bröckelndem oder hohl klingendem Verputz. Offene Stellen von Holzverkleidungen umgehend schließen. Dort sind Insektenhotels nicht erwünscht.
FENSTER
Fenster und Außentüren werden nicht nur durch Öffnen und Schließen beansprucht, auch Temperaturunterschiede und Wettereinflüsse setzen ihnen zu. Halten die Anschlussfugen Zugluft und Feuchtigkeit ab? Ist die Verglasung noch klar? Brauchen Holzfenster einen neuen Anstrich? Kunststofffenster lassen sich mit Spülmittel und warmem Wasser säubern.
TERRASSE
Fliesen und Platten der Terrasse werden gerne mit Hochdruckreinigern bearbeitet. Unerwünschtes Grün in den Fugen bringen auch Fugenbürste oder Fugenhaken zum Verschwinden. Hartnäckigem Schmutz und Algen kann man auch mit heißem Wasser plus Essig oder Zitronensäure zusetzen. Ein Pflegemittel für Stein bremst das neuerliche Festsetzen von Schmutz und Grünbelag. Stolperfallen durch lockere Fliesen oder Platten auf Terrasse und Gehwegen sind zu reparieren. Auf Holzterrassen entfernen Besen samt Bürste Laub und Staub. Den Rest erledigen etwas Wasser und Seifenlauge. Bei Weichholzböden gilt es Wasser sparsam einzusetzen, damit das Holz nicht aufquillt. Überall sollten die Anschlüsse an die Wände geprüft werden. Rollläden und Markisen sind für sanfte Zuwendung dankbar. Sie müssen ja von Nässe und Kälte einiges wegstecken. Ein Bartwisch befreit Rollläden von Schmutz, ein feuchtes Tuch reinigt Führungsschienen und Rolladenpanzer. Hochdruckreiniger und harte Bürsten haben bei diesen Reinigungsarbeiten nichts zu suchen, ebenso nicht bei Markisen. Hier sind weicher Schwamm und Feinwaschmittel gefragt.
KELLER
Keller sind oft anfällig für Feuchtigkeit und Insektenbefall. Riecht es irgendwie dumpf? Ist Pilzbefall feststellbar? Feuchte Stellen sind an Verfärbungen zu erkennen. Am besten wäre es gleich auch die Unterseite gegossener Betonwände zu überprüfen. Risse entstehen immer von unten nach oben, nicht umgekehrt. Dichtheit bei Kellerfenstern und Lichtschächten sollten kontrolliert werden.
Gerade bei älteren Einfamilienhäusern sind laufende Kontrollen und Wartungsarbeiten unumgänglich. Falls auch die Bewohner schon älter sind, kann dies mühsam werden. „Daher nutzen immer mehr Eigentümer die günstige Marktlage, verkaufen ihr Heim und genießen das Leben dann in einer pflegeleichten, kleineren Eigentumswohnung“, spürt Dipl.-Ing Mario Zoidl als Chef des achtköpfigen Teams von VKB-Immobilien das Erstarken eines neuen Trends. Hier können die Maklerinnen und Makler des Immobilienbüros der VKB-Bank in ganz Oberösterreich unterstützend tätig werden.
Es taut der Schnee, doch nicht der Schmutz:
Auch draußen ruft der Frühjahrsputz.
